Precisa elaborar um contrato de aluguel simples e que todas as partes estejam resguardadas perante a lei? É preciso ter em mente que todos os dados precisam estar redigidos corretamente e pra isso estamos fornecendo um modelo de contrato de aluguel simples, basta preencher com todas as informações corretas.
O que é importante ter em um modelo de contrato de aluguel?
Indentificação do Proprietário e Inquilino: RG, CPF ou CNPN (no caso de pessoas jurídicas), endereço e estado civil do locador.
Descrição do imóvel: Endereço completo, descrição do imóvel (número de quartos, banheiros, vagas de garagem, etc.), e informações sobre a mobília (se for o caso).
Finalidade e Valor do Aluguel: Especificar se o imóvel será utilizado para fins residenciais ou comerciais. Valor mensal do aluguel, data de vencimento, forma de pagamento e reajustes (índice de correção, periodicidade).
Prazo de Locação: Data de início e término do contrato, com possibilidade de renovação ou prorrogação automática.
Garantia: Garantia exigida (fiador, seguro fiança, caução), valor e condições.
Despesas e Obrigações:
Multa e Penalidade: Cláusulas sobre multas por atraso no pagamento do aluguel, descumprimento de cláusulas contratuais e rescisão antecipada do contrato.
Rescisão do Contrato: Condições para a rescisão antecipada por ambas as partes, notificações e prazos de aviso prévio.
Vistorias e Anexos: Anexos como laudos de vistoria, fotos do imóvel, regulamento do condomínio, entre outros documentos relevantes.
Assinatura e Autenticação: Assinatura do locador, locatário e, se aplicável, do fiador, com reconhecimento de firma para validade legal.
Ter um contrato de aluguel bem estruturado e detalhado é essencial para evitar conflitos futuros, esse modelo de contrato de aluguel é simples, caso precise de um contrato mais detalhado com informações mais precisas, como listada acima, contrate um Advogado de Contratos e peça o contrato completo.
